Desde el Gobierno hemos aprobado un Real Decreto que obliga a prorrogar los contratos de alquiler dos años más. Dos años de alquiler sin subidas abusivas, aunque a los caseros no les guste. Si vives de alquiler en Castilla y León y tu contrato finaliza, puedes pedir la prórroga.
Llamamos a la movilización para que esta medida se prorrogue en el Congreso ante la oposición de PP y VOX , y la indiferencia del PSOE.
Este decreto quita poder para especular con tu vivienda. Para solicitarlo debes cumplir los siguientes requisitos:
- Que tu contrato finalice antes del 31 de diciembre de 2027.
- ¡Enviar esta comunicación! Debes hacerlo antes de que se vote este Real Decreto en el Congreso de los Diputados, que será a mediados de abril. Si lo haces, la prórroga será valida y legal, tanto si se aprueba como si decae.
¿Quién puede solicitarla?
Puedes solicitar esta prórroga si tu contrato de alquiler o su prorroga finaliza entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027. No importa si tu arrendador/a te ha comunicado o no que no quiere renovarlo: el derecho nace directamente de la ley y solo depende de que tú lo solicites.
Derecho a prorrogar hasta 2 años
La medida crea un derecho de la persona arrendataria (la persona propietaria no puede oponerse) a alargar el contrato hasta dos años adicionales si el contrato vence antes del 31 de diciembre de 2027.
Hay que solicitarla (no es automática)
La prórroga no se aplica sola: si eres el/la inquilino/a tienes que comunicarla expresamente a quien sea propietario de tu vivienda de alquiler, asegurándote de conservar un justificante de entrega (recomendado burofax o similar).
Se mantienen exactamente las mismas condiciones
Durante la prórroga: mismas cláusulas, mismas obligaciones
Es literalmente una extensión del contrato existente, no uno nuevo.
Subidas del alquiler limitadas al 2%
Aunque haya prórroga, la renta solo puede actualizarse hasta un máximo del 2% anual, o inferior si se pacta.
Hay dos excepciones
- Que casero y arrendatario lleguen a un nuevo acuerdo firmando un nuevo contrato.
- Que el casero atestigüe que necesita la vivienda para vivir él o un familiar directo.
IMPORTANTE: POSIBILIDAD AHORA Y RIESGO POLÍTICO
El Decreto está en vigor AHORA pero tiene que convalidarse en el Congreso de los Diputados (límite aproximado 6 de mayo de 2026).
Aunque el decreto no se apruebe en el Congreso de los diputados, en este momento lo importante es que envíes la comunicación al propietario de tu vivienda de alquiler, dejando constancia del envío (burofax, correo electrónico certificado) ¡Hazlo lo antes posible!
Aunque el Decreto no se convalide, si durante su vigencia has comunicado que te acoges a lo dispuesto en él, será este Decreto el que rija tu relación con tu casero/a durante los próximos dos años. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
DOCUMENTACIÓN MODELO PARA SOLICITAR LA PRÓRROGA DE TU ALQUILER EN CASTILLA Y LEÓN.
La lucha por la vivienda digna no acaba aquí. No nos están haciendo ningún favor, es un derecho, y los derechos no se piden, se conquistan y se defienden.
